华人——这个被称为“凡是有海水的地方就能够创业的人群”，无论是在亚洲、美洲、澳洲、还是在欧洲、非洲，用他们对于土地天生的敏感创造了一个个人居的神话。在全球华商500强的榜单上，一半以上的华商富豪是以房地产起家或者是从事地产投资的。
为了能够给全球华人搭建一个融会全球商机、凝聚地产华商，与国际地产界共襄盛举的平台，更是令同根同源的他们，有机会零距离的握手，首届“全球华人地产大会”于2007年9月26－29日，在马来西亚首都吉隆坡隆重召开。这既是全球产业发展合纵连横的需求，更是全球华人血浓于水的亲情融合。
裕景地产集团的陈永涵先生、张志明先生及黄世达先生受邀参加了本次盛会。
（下图左起第一人为张志明先生） .jpg)
本次大会的口号是：品牌地产，为国家增值！宗旨是： 融会全球商机，推介地产华商， 倡导绿色人居， 弘扬地产公益。由国际不动产联合会、全国工商联房地产商会、中城联盟三大组织全力支持，并得到马来西亚政府的高度重视。
大会的上篇由海外的华商围绕着“华人在发展中国家的投资机会”的主题做了精彩演讲，下篇则是“中国篇、商业篇、绿色篇”。其中，有马来西亚的HOCHINSOON先生的“经济发展区的投资机会”、新加坡太平星集团主席的王仟东先生的“亚洲的REICO&市场”、泰国房地产协会主席MR. BLAIR DUFFY的“国际房地产市场策略与营销”、日本八佰伴国际集团前主席和田一夫先生的“商业地产项目的选址与策略”、中国工商联房地产商会会长聂梅生女士的“中国房地产市场趋势、投资策略、机
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会”、中国建设部前副部长杨慎先生的“居住改变中国”的主题演讲，以及其它来自地产界及金融界的精英——万通董事局主席冯仑、深圳万科地产总裁徐洪科、华远集团董事长任志强、加拿大LVC投资集团主席李辙、联华信托总裁李晓东及香港世茂集团华东区总裁周黎明等，他们也都在会上做了简短的发言。
菲律宾裕景总裁陈永涵先生代表裕景集团总栽陈永栽先生（因故未能参加）在开幕式上致辞。陈先生表示，裕景地产集团希望借此机会同不同国家的发展商交流开发经验，共创美好未来。
除此之外，陈先生还做了主题为“菲律宾市场——在发展中国家投资”的演讲。.jpg)
陈先生首先介绍了目前菲律宾国内的政治、经济状况。他表示出现今菲律宾的经济走势是过去十几年来最好的，经济上的健康发展为房地产市场的发展提供了坚实的基础。再加上来自于亚、欧、美、中东与 澳洲等地区海外菲籍劳工市场的成长，以及在美国、加拿大及其他海外菲籍移民的增多，因其都纷纷汇款至菲律宾国内来购置住宅，以作投资、退休和供在菲律宾的亲友居住，这极大地促进了新的地产需求的出现。其中，高楼住宅、房地、与住宅村地皮最受青睐。这些旺盛的需求大大地推动了地产市场的有利发展，其增长率更是居于各行业增长的前列。目前，开发商50%以上的住宅物业都是以海外菲籍劳工市场为主要的客源。
（上图为陈永涵先生在大会上作主题演讲）
陈先生还介绍了现阶段地产市场的另一个需求的新来源——商务外包业（BPO）。此项行业被誉为菲律宾的朝阳产业，也是国家经济发展中的一个重要功臣。商务外包业对办公大楼的强劲需求，使得菲律宾中央金融地区的地皮和租金上涨，供不应求，从而促进了自亚洲金融风暴爆发之后，马加智商业和其他新兴商业区又开始大兴土木，建造大楼。
陈先生说正是在这样一个良好的宏观经济背景下，裕景地产菲律宾公司及时地抓住这个契机，积极地投入到房地产市场，并发展成为目前菲律宾地产界的一支生力军。裕景地产菲律宾公司，现已是菲众多地产开发商中拥有最广泛地产的公司。同时，在大马尼拉区及菲律宾全国主要地点都有物业。其中公司在菲律宾的Eton Residences豪华住宅项目书写了在三个月内售馨的神话，而另一个项目Eton Baypark Manila，也创造了三个月售出近80%的骄人业绩。.jpg)
陈先生最后表示，此次大会对于裕景地产集团来讲是一次难得的交流机会，借此盛会，他对裕景地产的未来更加充满了坚定的信心与希望。
本届大会的举办，是华人地产界与国际地产界的深度融合与交流，不仅具有划时代的深远历史意义，同时具有建设性的现实意义，它必将成为全球华人地产界的一次永久的回忆。